Ja jums ir nepieciešami papildus līdzekļi sava mājokļa būvniecībai, šķiet, vispiemērotākais aizdevumu šādā situācijā būs hipotekārais kredīts. Hipotekārais kredīts ir paredzēts jauna mājokļa iegādei, būvēšanai, esošā mājokļa remotam vai labiekārtošanai, kā arī citiem lieliem pirkumiem, tāpēc tā vispārējie nosacījumi, iespējamie apmēri un atmaksas termiņi ir piemēroti ikvienam, kurš ir nolēmis par labu mājas būvniecībai, bet savi personīgie finanšu līdzekļi nav pietiekoši. Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums, kas tiek izsniegts pret nekustamā īpašuma ķīlu. Hipotekārā kredīta gadījumā ķīla ir nekustamais īpašums, kurš jau atrodas debitora īpašumā, tiek plānots pirkt vai būvēt. Gadījumā, kad tiek ņemts hipotekārais kredīts, nekustamā īpašuma ķīla, jau esošā vai topošā, paliek kredītdevēja īpašumā līdz tam laikam, kamēr kredītņēmējs ir pilnā apmērā atmaksājis aizdevumu. Pirms hipotekārā kredīta izsniegšanas tiek vērtēti tādi potenciālā klienta rādītāji kā ienākumi un nereti arī galvotāja vai līdzaizņēmēja ienākumi, kredītvēsture, aizdevuma mērķis un piedāvātā ķīla. Šī aizdevuma atmaksas termiņš tiek noteikts atkarībā no tā, kādi ir kredītņēmēja ikmēneša ienākumi un maksātspēja kredīta ikmēneša maksājumu segšanai. Kredītņēmējam ir iespēja izvēlēties dilstošo vai vienādo ikmēneša maksājumu grafiku. Šī kredīta procentu likmes tiek aprēķinātas, ņemot vērā mainīgo starpbanku un bankas noteikto papildus likmi, kas savukārt tiek aprēķināta, ņemot vērā kredītņēmēja un tā ģimenes ienākumus, kredītņēmēja kredītvēsturi, līdzšinējo sadarbību ar konkrēto banku, kā arī ķīlas tirgus vērtību. Latvijā hipotekāros kredītus izsniedz tādas komercbankas kā “Citadele”, “DNB”, “Krediidipank”, “Mintos”, “Nordea”, “Rietumu banka”, “SEB”, “Swedbank”, “Trasta komercbanka”, bet tikai “Krediidipank”, “SEB” un “Swedbank” bankas kā hipotekārā kredīta mērķi ir atsevišķi izdalījušas mājas būvniecību. “Krediidipank” bankas finansēju apjoms ir līdz 85%, pirmā iemaksa ir no 15%, termiņš ir līdz 30 gadiem, minimālā summa ir 25000 EUR. “SEB” bankas finansējuma apjoms ir līdz 70%, pirmā iemaksa ir no 30%, termiņš ir līdz 40 gadiem, minimālā summa ir 2800 EUR. “Swedbank” bankas finansējuma apjoms ir līdz 70%, pirmā iemaksa ir no 30%, termiņš ir līdz 30 gadiem, minimālā summa nav noteikta. Ja vēlaties lūgt aizdevumu mājokļa būvniecībai, varat vērsties pie šīm bankām.