Mēs taču visi zinām, kas ir hipotekārais kredīts, un, ka šo aizdevumu ņem lai iegādātos nekustamo īpašumu, šo pašu īpašumu liekot, kā ķīlu šajā darījumā. Bet kas tad ir kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu un kādam nolūkam tas parasti tiek izmantots? Būtībā kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir tas pats, kas ieķīlājot jebkuru citu preci un saņemot pret to naudu, gluži, kā tas ir lombardā. Būtībā, ja tev ir vajadzīga liela nauda, bet ar cietiem kredītu veidiem bankas atsakās tevi finansēt, tu vari ieķīlāt sev piederošu īpašumu, kuram jau nav kāra ķīla un saņemt šo kredītu ar zemiem kredīta procentiem. Hipotekārais kredīts ir aizdevums ar vismazākajiem procentu maksājumiem, un kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir aizdevuma veids, kurā tad tu vari izmantot šo pašu zemo procentu likmi vienīgi naudu izmantot nevis īpašuma iegādei bet gan jebkuram citam pirkumam, kas tev ir nepieciešams. Galvenais nosacījums ir tāds, ka īpašums, kuru tu vēlies apķīlāt nedrīkst būs jau apķīlāts, vai tam nedrīkst būt nenomaksāt kredīts, un tam ir jābūt oficiāli tev piederošam, jo ieķīlāt trešās puses īpašumu nav iespējams.

Kam izmantot šādu pakalpojumu?

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir labs veids, kā saņemt papildus naudu dažādu pirkumu veikšanai sākot no vēl viena īpašuma pirkšanas, automašīnas pirkšanas vai uzņēmuma uzsākšanai, jo šim kredītam procentu likme ir pietiekoši zema, lai to varētu atmaksāt palēnām. Ja tev pašlaik ir pietiekoši daudz nauda, lai nopirktu nekustamo īpašumu, bet tu šo naudu vēlies ieguldīt kaut kur citur, tad nopērkot īpašumu un pēc tam to ieķīlājot ir iespējams dabūt pat līdz 90% no tā vērtības atpakaļ un ar procentu likmi kas ir no 4-6% gadā. Viens no variantiem, kur šāds kredīts tiek izmantots ir tad, ja nauda īpašuma iegādei tiek ņemta no privātpersonas, bet pēc kāda laika šai personai šī nauda ir vajadzīga atpakaļ. Tad lūk ir iespējams īpašumu ieķīlāt, atdot naudu un turpināt maksāt kredītu bankai, kas, protams, nav tik izdevīgi, bet ja citu variantu nav, tad šādi var rīkoties. Ar šo naudu būtībā tu vari darīt jebko, bet banka vai privātais kreditors noteikti, ka vēlēsies noskaidrot, kur šī nauda tiks izlietota, jo, no tā būs atkarīga procentu likme, kas nebūt nav vienāda visiem klientiem, bet gan ir visai mainīga un tiek piemērota ļoti individuāli. Tā, kā, ja tev pieder īpašums bet ir vajadzīga nauda citiem pirkumiem, bet bankas piedāvā pārāk lielus procentus šiem kredītiem, tad vienmēr ir iespējams saņemt izdevīgāku piedāvājumu ieķīlājot īpašumu!