Dzīvokļa īrēšana vai pirkšana var sagādāt problēmas, ja nav kredītvēstures. Patiesībā tas jau ir labi, jo tas nozīmē, ka cilvēkam nekad nav bijušas nekādas kredītsaistības, līdz ar to nav arī bijuši parādi. Taču, ja kredītvēstures nav vai ir slikta kredītvēsture, tad izīrētājs vai arī dzīvokļa pārdevējs nevar zināt, cik godīgi un laicīgi tiks veikti ikmēneša maksājumi. Protams, tas nenozīmē, ka uzreiz ir nepieciešams paņemt kredītu un to atmaksāt, tikai lai būtu kredītvēsture. Ir arī citi paņēmieni, kā pārliecināt dzīvokļa saimnieku. Bieži vien gan gadās, ka dzīvokli izīrē nevis pats dzīvokļa īpašnieks, bet gan mākleris vai kāds nekustamo īpašumu uzņēmums. Ja ir atrasti vairāki dzīvokļu piedāvājumi, tad sākumā ir vērts painteresēties par tiem nekustamajiem īpašumiem, kuros nav iesaistīta trešā puse. Lielākas izredzes cilvēkam bez kredītvēstures dzīvokli ir iegūt tieši no īpašnieka. Kontaktējoties uzreiz ar dzīvokļa īpašnieku, nereti gadās, ka dzīvoklis tiek izīrēts tikai tāpēc, ka dzīvokļa saimniekam vienkārši izīrētājs iepatikās un ar to bija jauki parunāties. Tā teikt – radās patīkama sajūta, ka šis ir īstais cilvēks. Ja tomēr nav iespējams izvairīties no jautājuma par kredītvēsturi, īpaši gadījumos, kad iesaistīts nekustamo īpašumu uzņēmums, tad sākumā ir jāmēģina defektu pārvērst par efektu. Mūsdienās ļoti daudzi cilvēki jau kopš pilngadības sasniegšanas ir nokļuvuši dažādās kredītsaistībās – ātrie kredīti, patēriņa kredīti, auto kredīti -, līdz ar to var likties dīvaini, ka cilvēkam nav kredītvēstures. Ja izīrētājs norāda, ka kredītvēstures trūkuma dēļ nav iespējams novērtēt cilvēku, tad īrētājam atliek vien norādīt uz kādu citu būtisku aspektu. Ja kredītvēstures nav, tad nav bijusi vajadzība ņemt kredītu. Līdz ar to ir iespējams secināt, ka, ja cilvēkam nav vajadzīgs kredīts, tad ir pietiekami daudz personīgo līdzekļu, ar kuriem iespējams visu iegādāties, salabot u.t.t. Tas jau vien norāda, ka cilvēks ir uzticamāks un ir lielāka iespēja, ka īres maksa tiks veikta laikā. Turklāt svarīgi ir atcerēties – neesoša kredītvēsture vienmēr ir labāka par sliktu kredītvēsturi. Gadījumos, kad cilvēkam nav kredītvēstures, viena no iespējām, kā pārbaudīt, vai būs iespējams veikt laikā ikmēneša maksājumus, ir uzzināt, kāds ir ienākumu stāvoklis; tas nozīmē, ka noteikti ir jābūt stabilam un regulāram ienākumu avotam. Cilvēkam, kurš vēlas iegūt dzīvokli, var arī pieprasīt izziņu par ienākumiem, lai pārliecinātos, vai īres maksu būs iespējams atļauties. Ja izīrētājs redzēs, ka īrnieka ienākumi ir pietiekami lieli un īres maksa būs vien 30% no kopējo ienākumu summas, tad kredītvēstures trūkums vairs galīgi nešķitīs svarīgs. Izīrētājam pats svarīgākais taču ir pārliecināties, vai tiks veikti ikmēneša maksājumi; tāpat arī apstāklis, ka nav kredītvēstures (līdz ar to nav esošu kredītsaistību), arī apliecina, ka īrniekam nav jāveic vēl arī citi lieli ikmēneša maksājumi, kas var ietekmēt īres apmaksu. Ja izīrētājam kredītvēstures neesamība liekas ļoti būtisks trūkums, tad īrnieks var piedāvāt variantu, kas var sniegt dzīvokļa īpašniekam lielāku drošības sajūtu, ka ikmēneša maksājumi tiks veikti. Parasti pirms ievākšanās jaunajos apartamentos nepieciešams ir veikt drošības maksu. Gadījumā, kad cilvēkam nav kredītvēstures un ja ienākumu līmenis to atļauj, iespējams ir piedāvāt samaksāt lielāku drošības maksu, piemēram, vēl divu īres maksu apmērā. Līdz ar to var arī vienoties, ka laika gaitā vai arī pēdējos divos mēnešos nebūs jāmaksā īre – tiks izmantota papildu iemaksātā drošības nauda. Redzot šādu piedāvājumu, dzīvokļa īpašniekam vajadzētu saprast, ka nav vērts lieki uztraukties par īrnieka maksātspēju. Drošības maksas palielināšana pēc īrnieka vēlmes noteikti godīgam dzīvokļa īpašniekam liksies kā vērā ņemama priekšrocība. Kredītvēstures neesamība tomēr var arī sagādāt pietiekami daudz problēmu, kā rezultātā nav iespējams nekādā veidā pārliecināt īpašnieku par dzīvokļa izīrēšanu. Ja šķiet, ka šis dzīvoklis patiešām ir īstais un citu atrast nav iespējams vai arī negribas, tad kā viena no alternatīvām var būt iespēja atrast kādu dzīvokļa biedru. Turklāt šajā gadījumā ir nepieciešams tāds cilvēks, kuram ir kredītvēsture, turklāt vēl pozitīva. Mūsdienās daudzi cilvēki meklē istabas īrēšanai, līdz ar to gan jau arī būs iespējams atrast kādu ar vēl nesabojātu, taču esošu kredītvēsturi. Ja savā draugu un paziņu lokā nav iespējams nevienu atrast, tad jāmeklē ir starp nezināmiem īrētājiem. Var likties, ka šāds variants ir nedaudz biedējošs vai arī nav drošs, taču lielākoties jauna dzīvokļa biedra atrašana ir sākums ilgai un patīkamai draudzībai.